Heute hatten wir noch einmal Post im Briefkasten. Im Gegensatz zu der vom Notar, war diese aber einfach nur schön. Die Verkäuferin unseres Hauses hat uns geschrieben! Neben diversen Zählerständen und Informationen zu (Ab-)Wasserständen und Grundsteuern hat sie auch eine kleine Postkarte beigefügt, in der sie uns – auch im Namen ihrer Töchter – zum…
Post vom Notar
Heute ging es endlich wieder weiter in unserem Ferienhausprojekt. Ein kleines Stück nur, aber immerhin. Unseren Notartermin, in welchem wir den Kaufvertrag für unser Ferienhaus am Stettiner Haff unterzeichneten, hatten wir ja bereits in der letzten Woche. Nun kamen die Unterlagen, die aus diesem Termin resultierten. Wir warteten schon mehr als gespannt darauf. Roman hat…
Was sagt eigentlich der Steuerberater?
Wenn man sich dazu entscheidet, ein Ferienhaus zu kaufen und dieses auch vermieten will, sollte man sich tunlichst bei einer oder einem Steuerberater/in aufschlauen, um am Ende kein Geld ans Finanzamt zu verschenken. Im Voraus zu unserem Termin bei der hiesigen Steuerberaterin hatten wir alle Fragen notiert, die uns einfielen. Da unsere Steuerberaterin pro Stunde…
Notartermin
Yeah, gestern war es nun soweit, der Notartermin stand an. Wir beide waren ganz schön aufgeregt. Leider konnten wir erst in allerletzter Sekunde die Kinder wegorganisieren, um halbwegs professionell aus der rotzverschmierten Wäsche zu gucken. Nützte aber nichts, denn heftigste Regengüsse sorgten für schlammverschmierte Beine und hängendes Haar. Das half natürlich auch nicht beim entspannen….
Was ist ein Notaranderkonto und wozu braucht man das?
Unser Notartermin rückt täglich näher. Nur noch wenige Tage und wir werden Besitzer eines Ferienhauses an der Ostsee sein. Hoffentlich! In einem früheren Beitrag habe ich ja schon berichtet, dass zunächst geprüft werden muss, ob es noch geltende Ansprüche früherer Alteigentümer auf unser Haus gibt. Für uns ergibt sich daher folgende Situation: beim Notartermin unterschreiben wir…
Was ist bei der Ferienhaussanierung zu tun?
Seitdem wir uns endgültig zum Kauf unseres Ferienhauses entschieden haben, überlegen wir hin und her, welche Arbeiten im Haus wir selbst erledigen können und für welche wir Profis engagieren sollten. Vor einigen Jahren haben wir mal eine seeeehr renovierungsbedürftige Wohnung bezogen. Die haben wir innerhalb von zwei Monaten renoviert: Tapeten abreißen, neue Tapeten dran, streichen,…
Rosa Brille ab bei Zweitbesichtigung…
Heute haben wir unser künftiges Ferienhaus ein zweites Mal unter die Lupe genommen. Nunja, eigentlich war es das erste Mal. Denn bei der ersten Besichtigung hatten wir alle die rosa Brille auf der Nase. Man möge es entschuldigen; die Sonne schien, es war warm, die Kinder lieb und wir kamen gerade vom Strand. Da kann…
Wie finanziert man ein Ferienhaus? #2 – die Unterlagen sind da!
Hurra, unsere Finanzierung wurde genehmigt. Eigentlich hatten wir daran zwar keinen Zweifel, da wir bei leicht überdurchschnittlichem Einkommen (das meine ich wörtlich, ihr könnt ja mal Deutschlands Durchschnittseinkommen googlen, dann wisst ihr, wie viel wir ungefähr verdienen….) nur einen relativ geringen Kredit wollten, aber man weiß ja nie. An dieser Stelle noch einmal ein Lob…
Immobilienmakler…
Heute nur ein paar kurze Gedanken zur Zunft der Immobilienmakler. Grundsätzlich sind sie ein Kreuz, das man als Interessent zu tragen hat. Jedenfalls in den meisten Fällen. Während unserer Suche nach einem Ferienhaus haben wir nur ganz wenige Angebote gefunden, die ohne Makler daher kamen. Für die oder den Verkäufer/in sind sie sicher hilfreich, da…
Altansprüche auf unser Haus??!
Nachdem wir uns zum Kauf unseres Hauses entschieden hatten, wollten wir natürlich den Kauf so schnell wie möglich über die Bühne bringen. Finanzierung, Notar, Schlüsselübergabe. So ungefähr sah unsere Vorstellung des nun Kommenden aus. Aber weit gefehlt. Für alle, die es nicht wussten (zu denen gehörten bis vor kurzem auch wir noch): Bei allen Immobilien,…
How to Ferienhaus 